住宅ローンアドバイザーです
どんなことでもお気軽にご相談ください。
土地のご相談も承ります
まずは土地探しという方に、太田市、伊勢崎市、桐生市周辺の最新土地情報をご紹介しております。
最新土地情報はこちら（準備中）
持ち家のメリットとは？
賃貸の場合、家賃を払い続けなくてはならないことはもちろんですが、病気やケガで働けなくなると、家賃が払えなくなり、最悪の場合は住む家がなくなります。
持ち家があると、万が一の場合でも対処することができます。
- 支払いができなくなれば、立ち退かなくてはならない。
- 新たに手ごろな値段の家を探しても、家賃の他に敷金や礼金が必要になるため、金銭的に借りられる家がないことも…
- ローンがあれば支払いは困難になるが、支払い方法を変更してもらえる可能性がある。
- 家を担保にお金を借りることもできるので、生活費の足しにすることができる。
- ローンがあっても家を売却すれば、手元にお金が残ることも。
- 持ち家があると自信がついたり、安心感を得ることができます。
住宅ローンアドバイザーに何でも聞いてください！
予算オーバーを防ぐために、毎月の返済額から総額を見極めることができます。
こちらはあくまでも一例です。
また、色々な返済方法があり、銀行によっても違いがあります。
一番良い条件をローンアドバイザーがアドバイスいたしますので、ご安心ください！
| 毎月返済額 | 5万円 | 6万円 | 7万円 | 8万円 | 9万円 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 頭金 | ゼロ | 1,882万円 | 2,114万円 | 2,415万円 | 2,717万円 | 3,019万円 |
| 300万円 | 2,282万円 | 2,514万円 | 2,815万円 | 3,117万円 | 3,019万円 | |
| 500万円 | 2,782万円 | 3,014万円 | 3,315万円 | 3,617万円 | 3,919万円 | |
| 1,000万円 | 3,782万円 | 4,014万円 | 4,315万円 | 4,617万円 | 4,919万円 |
※元利均等方式、35年返済、当初10年金利2％の場合
その他諸費用も大切なポイントです
住宅購入には、物件価格の他に「諸費用」がかかります。この諸費用は、基本的に現金で用意しなければなりません。諸費用といっても、ローンに関する費用から税金に関する費用まで様々です。また、購入方法によっても大きく異なります。
これらの費用についてもきちんとチェックしましょう。
- 仲介手数料
- 一戸建てを購入するためにかかる基本的な諸費用は？
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- 売買契約時にかかる費用
- 住宅ローンを使うときにかかる費用は？
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- 契約書に添付する印紙代
- 融資手数料
- ローン保証料
- 団体信用生命保険料
- 火災保険料など
- つなぎ融資費用
- 登録免許税・登記手数料
- 不動産を取得したときにかかる税金の費用は？
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- 不動産取得税に関する費用
- 固定資産税・都市計画税に関する費用
- 物件によってかかる諸経費も？！
- 物件によっては、思わぬ諸経費がかかるケースがあります。ご自分のケースでは何がかかるのか、あるいはかからないのか、お気軽にお問い合わせください。
- 物諸費用として考えておくべき費用
- 引っ越し費用、家具や家電の購入費用などを忘れていて、新生活のスタートが苦しいなんてことがないようにしましょう。引っ越し後の新生活をごく日常的なことにいたるまで、具体的にイメージをし、いつ、どのくらいの費用が必要になるのか、あらかじめ把握しておくことが大切です。
